Под реконструкцией строительных объектов понимают вид градостроительной деятельности, которая позволяет изменять параметры капитального строительства или его частей, например, надстройку, перестройку, расширение строительных объектов, замену или восстановление несущих конструкций. Это зачастую является жизненной необходимостью, но реконструкция строительных объектов должна производиться только после получения необходимых разрешений в соответствии с требованиями действующего законодательства для проведения реконструкции зданий, чтобы не возникали проблемы регистрации прав собственности на реконструируемый объект.
Очень часто реконструкцию путают с перепланировкой, но вот перепланировку оформить гораздо легче, независимо от того, что и реконструкция, и перепланировка часто связаны с изменением площади, но все же они существенно различаются. Так, перепланировка предполагает изменение внутренней конфигурации, снос или перемещение перегородок без выхождения за пределы границ строительного объекта. Реконструкция строительных объектов предполагает изменение границ объекта, как правило, в сторону увеличения: строительство пристроек, тамбуров, дополнительных этажей. Также под реконструкцией понимают изменение назначения объекта, например из складских помещений за счет подключения к дополнительным инженерным коммуникациям оборудуют офисное помещение. Поэтому при проведении перепланировки не требуется прохождение всех сложных процедур, необходимых для осуществления реконструкции. Чтобы обеспечить возможность реконструкции строительных объектов необходимо пройти установленную законодательством процедуру, которая включает несколько этапов:
Опытные специалисты выполнят любой комплекс работ, среди которых чаще востребованы – ремонт и ревставрация зданий, реконструкция строительных объектов, отделка различных сооружений с соблюдением всех правил безопасности и технических условий. Применяя инновационные технологии, высококлассные специалисты значительно сокращают сроки исполнения работ и повышают их качество. Реконструкция строительных объектов процесс трудоемкий, важный и ответственный, требующий соответствующих знаний, высокого профессионализма и опыта. Ведь неправильное проведение работ может повлечь за собой целый ряд необратимых последствий вплоть до разрушения перекрытий, трещин на фасадах, разрушения фундамента, поэтому приоритетным для работников является строгое соблюдение технологий и строительных нормативов.
Смотрите также:
